Инженерные коммуникации обустраиваются в каждом жилом, коммерческом, деловом и промышленном здании. Это сложные системы, включающие в себя подводку к месте потребления:
- горячей и холодной воды;
- электричества;
- тепла;
- вентиляции;
- канализации.
Перед прокладкой таких коммуникаций требуется провести разработку проекта с учетом функционального назначения помещения, количества человек, которые будут ими пользоваться, а также особенности планировки обустраиваемого пространства.
Проектирование внутренних инженерных систем
Создать проект инженерных сетей для каждого объекта требуется в индивидуальном порядке, проводя специальные расчеты. Выполнить такую работ смогут только квалифицированные инженеры, специализирующиеся в строительной отрасли.
Специалисты разделяют комплексные системы подачи тепла, ХВД, ГВД и подводки света, а также обустройства канализации на внутренние и наружные. Каждый тип имеет свои особенности прокладки, которые должны быть учтены на проектном этапе работы.
Что входит в проект внутренних коммуникаций?
При проведении проектной работы, включающей в себя большое количество расчетов, подбор материалов, отраженных в смете, технологий прокладки и выбор места проведения внутренних магистралей разрабатываются проекты для разнообразных инженерных систем для использования внутри помещения:
- канализационных стоков;
- отопления;
- водопроводной разводки;
- электрической проводки;
- котельной или индивидуального теплового пункта;
- установки светотехнического оборудования.
В современных пространствах необходимо также предусмотреть монтаж слаботочных систем, включающих в себя большой набор разнообразных функций:
- видеонаблюдение;
- телефонию;
- противопожарную и противовзломную сигнализацию;
- автоматическое управление и диспетчерский пункт для управления всеми видами коммуникаций;
- установку «Умного дома», позволяющую дистанционно управлять настройкой инженерного оборудования, получая к нему удаленный доступ.
Особенности разработки проектов наружной части инженерных коммуникаций
При разработке проекта данного отрезка инженерных систем, проходящего вне помещений, необходимо обследовать прилегающую к дому территорию и учесть все внешние факторы.
В проекте должны быть учтены все объекты, расположенные на территории вокруг дома, уже проложенные коммуникации, глубина залегания трубопроводов и ряд иных важных фактов.
От качества и точности проведения проектных работ в конечном итоге зависит последующая эксплуатация созданных систем.
Разработка проектов и прокладка инженерных коммуникаций является неотъемлемой частью любого строительного процесса. При проведении проектных работ специалисты всегда используют действующие СНиПы, ГОСТы и строительные нормативы.
Основные стадии разработки проектов
Разработка проектов внутренних и наружных коммуникаций является частью большой проектного этапа строительства. Для исключения заложения в проектную документацию ошибок составление проектной документации состоит из нескольких этапов:
- создания эскиза;
- разработки проекта на основе расчетов;
- составления всей необходимой рабочей документации.
Для сокращения стоимости проектного этапа строительства проводится комплексная разработка всех инженерных систем. Квалифицированные специалисты, разрабатывающие такую строительную документацию, объединят в один заказ все виды необходимых коммуникаций, что позволит оперативно провести проектный этап и не допустить ошибок в расчете. Использование комплексного проекта упрощает ведение авторского контроля за организацией, ведущей строительные работы.